Будівництво та нерухомість

Юристи нашої фірми допомагають забудовникам та інвесторам, орендарям та власникам, кредиторам та позичальникам у вирішенні питань, стосовно всіх видів операцій з нерухомістю в Україні, включаючи будівництво, оренду і придбання торговельних центрів, офісних будівель, промислових об'єктів і житлових приміщень, а також вирішення будь-якого роду земельних питань.

Ми супроводжували ряд проектів з придбання і будівництва об'єктів нерухомості та володіємо значним досвідом отримання різних дозволів, погодження проектної документації в державних органах та установах усіх рівнів на всіх стадіях супроводу проекту, у тому числі - ліцензій та погоджень, необхідних для здійснення будівництва.

Наші фахівці допомагають клієнтам з питань відведення, придбання, зміни цільового призначення земельних ділянок та будь-яких інших питань у сфері землекористування.

Послуги:

  • договірне оформлення будь-яких угод з нерухомістю, у тому числі придбання або відчуження та оренда об'єктів нерухомості, включаючи офісні приміщення, будівлі, цілісні майнові комплекси, окремі житлові приміщення і багатоквартирні будинки, складські приміщення;
  • розробка і юридична підтримка будь-яких угод із землею, включаючи придбання земельних ділянок на земельних аукціонах, укладення договорів оренди, емфітевзису, суперфіцію, встановлення сервітутів;
  • відведення та зміна цільового призначення земельних ділянок, юридичне оформлення переходу права на земельну ділянку при переході права на нерухомість;
  • правовий аудит нерухомості, що відчужується, зокрема перевірка історії придбання нерухомості, аналіз угод з нерухомістю, перевірка обмежень та обтяжень, приведення документації на нерухомість у відповідність до вимог законодавства;
  • підготовка і супровід угод щодо обмежень та обтяження прав (у т.ч. іпотеки) на нерухомість, допомога в реєстрації обмежень та обтяжень на нерухоме майно;
  • консультування з усіх аспектів приватизації нерухомого майна і супровід процесу приватизації, захист прав та інтересів при оскарженні приватизаційних процедур підприємств як цілісних майнових комплексів;
  • захист прав та інтересів інвесторів - власників нерухомого майна.
  • консультація з питань антимонопольного законодавства в угодах з нерухомістю, розробка оптимальних схем придбання цілісних майнових комплексів;
  • допомога у вирішенні земельних спорів та спорів, пов’язаних з іншими об’єктами нерухомого майна;
  • отримання дозволу на придбання та оренду за участю нерезидентів, операції з землею та об'єктами, що мають спеціальний статус або становлять історичну цінність.

Послуги у сфері будівництва:

  • супровід процедури отримання всіх дозволів на здійснення будівельних робіт;
  • консультування при виборі способу фінансування будівельних робіт, а також реалізація обраного способу;
  • підготовка договорів генерального підряду, субпідряду на базовий інжиніринг, проектування, будівництво та інших договорів (у т.ч. за стандартами FIDIC);
  • супроводження процедури введення об’єктів будівництва в експлуатацію, у т.ч. самовільно збудованих та після реконструкції;
  • створення та реєстрація житлово-будівельних кооперативів та об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Закінчені проекти в цій сфері.